截至去年底,海口“交房即交证”政策惠及8496户

发布时间:2023-01-17 08:49:36   来源:海口日报

截至去年底,海口“交房即交证”政策惠及8496户

收新房、领钥匙、拿不动产权证……对符光吉一家来说,赶在春节前实现了“居者有其屋”的心愿,是一年中最开心的事。“不用再为办不动产权证奔波操心,心里踏实多了。”符光吉说。

收房时拿到不动产权证,是所有购房者的愿望。截至2022年底,海口“交房即交证”政策春风已经吹进29个小区。越来越多的市民领到新房钥匙的同时拿到 “房本”,生活幸福感不断提升。



金域仕家安居房项目交付,业主验收后拿到了房产证。记者石中华 摄

29个小区“交房即交证”

近段时间,金域仕家小区业主符光吉因早早拥有了“红本本”,成为不少邻居羡慕的对象。“开发商不动产分户证办下来后,我就选择赶在交房前交了契税、房屋维修基金等,与其他9名业主一起拿到首批不动产权证。”符光吉记得,在交房交证仪式上,业主们都笑得合不拢嘴。作为该小区开发商,海南万科方面告诉记者,项目交付时即已办好了一批不动产分户证,向业主同步交付,这一举措为业主免除了不动产权证“难办”的后顾之忧,让业主舒心安居。

据统计,去年海口市已有13个小区在交付前完成不动产权登记,共颁发不动产权证6269本。还有16个原已交付的项目,在市不动产登记中心的有力推进下,开发建设单位办理不动产权登记,获颁不动产权证2227本。截至2022年12月31日,全市实施“交房即交证”改革的商品房项目共有29个,惠及8496户,碧桂园剑桥郡小区业主苏芳也是受益者之一;两个多月前,宝龙城C区交付时,业主们也享受到“交房即交证”带来的好处,心里既踏实又安心。

实现住权产权“同步走”

商品房完成竣工验收备案可向购房者交付,以往因开发企业拖延办理等原因,导致不动产权证办理时间较长,群众意见较大。对此,海口深入推进商品房竣工验收及不动产登记制度改革,持续优化营商环境,在试点实施的基础上,去年9月起,海口正式全面推行商品房“交房即交证”。

去年11月底,市住建局将“交房即交证”作为必填条款,增加到海口市商品房预售合同范本中,明确了买卖双方权利义务,将商品房取得不动产分户证作为交房条件,交房时间即交证时间。“这意味着,新建商品房项目交房时,开发商就要办好不动产分户证,方便业主快速办理不动产权证书。”市住建局房地产市场监管科相关负责人表示,这对广大购房者来说,是重要的利好政策。

记者从市不动产登记中心了解到,符合条件的房地产开发企业可在项目竣工验收备案时,同步向不动产登记中心递交申请,一周内就能办理不动产分户证,业主再自行缴纳房屋契税等,缩短了不动产权证的办理时间。

市不动产登记中心相关负责人介绍,政策从倒逼企业严格按图施工、提前完善相关手续、加强政府部门联动、调整申请流程、打破数据壁垒、推行“联合测绘”、跨部门业务并行办理等方面,优化商品房办证流程,提升我市商品房办证效率,实现了住权和产权同步,进一步保障了群众的合法权益。

来源:海口日报


免责声明:本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。购房者在购房时仍需慎重考虑,依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

最新降价消息及优惠活动信息将第一时间通知您!