8月三亚土拍总价预计超60亿!9月至12月还有100亿的供应计划!

发布时间:2020-09-16 08:40:27   来源:三亚市自然资源和规划局

随着“金九银十”的到来,三亚的土拍市场似乎也颇有看点。

本周,三亚中央商务区凤凰海岸单元1宗土地以16.51亿元成交,坐上今年挂牌出让的三亚头把交椅,掀起了三亚“土拍”的小高潮。截至9月10日,三亚市8月以来公告挂牌地块达17宗,预计土地出让金额将超过60亿元,意味着三亚土地供应已加快节奏进入“快车道”。

今年上半年,受疫情影响,三亚市出台了“降低土地挂牌竞买保证金”“支持新出让土地分期缴款 ”等系列优惠保障措施,确保了土地供应工作有序推进,进入8月后呈现出“厚积薄发”的快节奏供地模式。

“8月公告挂牌的14宗地累计土地出让起始价达到了60.83亿元,9月至12月份已经准备好了土地出让100个亿的供应计划!”,三亚市自然资源规划局相关人士介绍,三亚土地供应从今年8月起不断加快节奏,无论是热门的免税旅游消费引领的海棠湾区域、还是带有自贸港基因的崖州湾科技城园区,或者是三亚市“寸土寸金”的市中心区域,都迎来了多宗地块的密集挂牌。

目前,三亚公告挂牌供应的地块已累计达43块,仅8月供应地块就达14宗,土地供应总面积为959.2452亩。8月、9月密集供应的地块中有7宗地为安居型商品住房用地:2宗地位于三亚崖州湾科技城,限售价为9500元/㎡;2宗地位于海棠区,限售价为14100元/㎡;3宗地位于三亚市中心,限价13100元/㎡。

据介绍,今年挂牌出让成交的24宗地,22块为新增地,2块为存量地,重点支持商务金融、商业服务、医疗卫生、零售商业、教育文化等领域。今年已出让的面积最大一块地为238.64亩,位于三亚市中心城区,将用于建设“海口中学”项目;众多优质地块吸引了珠海合联房产有限公司、招商局集团、华润、宝龙、金地集团等实力雄厚公司参与竞买。

此外,三亚今年还划拨国有建设土地18宗共计1353.5亩,用于支持经济适用房、科研、体育、医疗卫生以及公共服务设施用地等领域,涉及三亚市体育中心、有轨电车示范线、亚龙湾二期污水处理厂、东岸消防站等项目。

据悉,今年以来,三亚市自然资源和规划局严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,推进土地资源节约集约利用,充分挖掘存量土地潜力,积极规划好新增开发土地,以满足三亚市招商引资、省市县重点项目以及三大支柱产业用地需求,提升城市承载能力和服务能力,为三亚市打造“三区一中心”做好土地供应保障,助力海南自贸港建设。

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