小谈推介:海口江东新区捡漏房源。

发布时间:2020-09-16 15:09:23   来源:小谈之言

常在荆山走,总有捡玉时。

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今天我就给大家推介几套捡漏房源,不管是从区位价值,还是从房子本身的价值,哪怕是自己住也是难得的捡宝机会。

地段:海口江东新区,一线海景。

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首先我们来看看海南自贸港海口江东新区的定位与土地价值

【海南自贸港建设与海口地价】---点击查看

1,江东新区是海南自贸港先行试验区,更是中国绿色城市发展的样板,还是生态CBD区,也是海口新的金融创新区。

2,2018年6月3日海南宣布设立海口江东新区,按照“两年出形象、三年出功能、七年基本建成”的目标 ,已经招商近100家重量级企业(非500强企业进不了江东新区)。

3,2020年9月7日,江东CBD再挂牌商务金融用地,土地总面积约28.92亩,出让起始价约3.4亿元,折合近1200万元/亩,出让年限40年,将用于开发建设江东新区综合服务中心项目。

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其次看看江东的设色速度和进度

1,至2019年9月已经有兖矿集团、海南银行、中国银行、中国中铁、大唐集团、太平洋集团、国投公司、中免集团等一批机构和企业进驻。文化大厦、国际金融中心委托世界知名大师进行设计,已经开工建设。

2,才两年的时间,江东大道全线贯通,白驹大道至江东大道段全线贯通,文明东海底隧道全线贯通。

3,2020年9月13日,海南自贸港建设项目(第三批)集中开工仪式在全省同步举行,海口主会场设在江东CBD中银国际金融中心项目现场。

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|开维园区门口江东CBD又一总部大楼开建

图源:海口网

4,江东中学已经投入运营,哈罗公学已经开学,环岛学校动工建设。另江东新区再新建3所优质小学

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|开维家门口哈罗公学9月7日举行开学仪式

图源:自贸江东

5,专属客服热线开通,9月11日从海口江东新区管理局获悉,日前江东新区开通了工程审批咨询专属客服热线。该热线的开通将为企业提供工程建设项目审批咨询“一对一”的精准服务,从而加快重点项目落地开工建设。

江东新区企业专属客服热线(0898-65686310、0898-65686391)。

江东新区已开通招商热线(0898-68603376、0898-68662391)

人才热线(0898-65686535)

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|开维园区门口——江东政务服务政务中心

图源:中新网

可以毫不夸张地说,海口江东新区,承载着中国改革开放与生态城市建设的双重使命,其地段的价值会远超当年的上海浦东新区。

再者看生态资源,

1,江东拥有海口最美丽的海岸线资源,而且保存完好,没有收到污染。

给大家上一段带娃逛江东新区海边的小视频。

2,江东就几乎是长在公园里的新区。

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①江东新区改造了三条河流,沿河均建设带状公园,共市民游玩观光;另外正在改造滨海带状景观带,将打造海口最美的滨海带状公园。

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②江东新区拥有海口绿肺之称的东寨港红树林(绵延50公里,面积3337.6多公顷,是中国建立的第一个红树林保护区)。

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③江东新区拥有海南最大的国家热带农业公园,占地17300亩,涵盖了农业观光、体验、育种、展览等功能和设施。

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④规划有个世界购物公园,即将动工建设。

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产品:叠墅,近5M的客厅挑高,一楼带院子,顶楼送整层露台,11M长景观阳台,还有大面积赠送。

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一楼,送前后院子,约150㎡,

客厅层高近5M,

卧室朝南,上下两层,每层的高度均为3M,

另外室内多出面积可以改造,

属于舒适豪宅类型。

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顶楼(3楼和四楼),

客厅层高近5M

卧室朝南,上下两层,每层的高度均为3M

另外室内多出面积可以改造

屋顶露台可以改造,约120㎡.

可以一线观海。

属于躺在床上就可以看海的那种。

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鸟瞰图

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

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现有几套内部房源,属于工程抵款性质。

低于市场价格出售。

现房,买了就可以装修居住。

当然也可以短期炒房。

(可以先签协议,带江东势起,直接转让更名即可。新的政策是二手交易需要拿到房产证后5年才可进行。加之买房到交房有2-5年的时间,所以常规的交易需要持有房产长达7-10年。)

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